你所在的位置: 首页 > 正文

从王宝强,周立波,冯小刚美国亏本买卖房看文化差异

2019-07-10 点击:1055
免费av

顾英琼博士的友情提醒:最近,王宝强和他的前妻马荣在洛杉矶的一套房地产上市被迫出售,几乎是出售,该物业是由王宝强马荣的婚姻财产制作的。马蓉有一笔钱。这家酒店位于帕萨迪纳的Riviera Dr.该地区以白人和西班牙裔居民为主。

经过顾英琼博士的调查,该房屋于2013年底由王宝强及其前妻马荣购买。价格为120万美元,已经存放了五年半。但现在它被列为128万美元。出售房屋也需要付出代价。房地产经纪人的佣金加上各种费用约占房地产价格的6%。因此,这套房的价格是9万美元,这只能承担卖房的费用。这几乎等于没有钱。也许王宝强想要低价。离开你的手。特别是,每年仍有约1%的房地产税和相应的维护费用

f42dccc4-1e10-4a2f-9702-423a0447e1b2

与该国许多人不同,美国许多地方的房屋没有保持价值和增加价值的特征。对于美国人来说,这所房子更像是一个居住的地方。房地产赚钱的可能性基本上是0.很多富人。预计来到美国购买房屋的中国人将能够像国家一样飙升,结果非常令人失望。

顾英琼博士曾写过一篇文章:“冯小刚投入500万美元购买豪宅,他被美国房地产经纪人欺骗了吗?”在文章中,他仔细观察了邻居和地形,就像其他在美国呆了很长时间的人一样。我不得不动摇这个房地产交易。这个房子不值得购买。这有点愚蠢。并从专业的角度听顾莹琼博士。

3e086910-d0d4-4af3-abb3-9d9c5327fcfb

在我们详细谈论冯小刚和王宝强的家之前,我们在纽约增加了周立波。他还在纽约购买了数百万美元的独立别墅。结果,他现在想要脱手并卖掉他们一年。那么,当他被称为中国的好人冯小刚和冯小刚时,周立波在美国犯了什么样的错误?

很多在美国待了很长时间的人可能会说这很简单。在美国,您必须购买学区,并且1%的增值价值可能会瘫痪。事实上,在谷英琼博士看来,这种观点是一个非常不精确的答案。

a9109d13-bacc-438a-a9cd-b8bd4ee9ad21

美国所谓的学区一般是指中小学义务教育阶段的公共教育。它与私立教育无关,与大学没有直接关系。它与大学成绩和大学名额无关。那么什么样的学区将是一个很好的学区,以帮助学区的房子欣赏?

在美国,人们根据自己的种族和工作背景生活在不同的地区,学区的分数完全来自该学区公立学校学生的考试成绩。每个人都可以理解这一点,例如,这个社区中国和印度都有孩子,因为父母非常看重他们的学业,他们的经济资源也无法进入私立学校。一群勤奋和热切的亚洲学生的良好考试成绩将帮助整个学区改善公立学校的分数,从而改变学区。成为一个好学区。

当然,一切都有好的一面和坏的一面。中国和印度学生过于集中的地方往往有学术竞争(考试)。许多白人中产阶级不希望自己的孩子在青少年时期接受太多的考试教育,因此他们会选择离开这个地区去一些相对平和的教育区。

03adcfc0-a734-40a5-a541-cab284c957e5

因此,美国学区的房子更有价值。主要原因是父母通常有一个中产阶级,固定收入较高但不富裕。他们对孩子有严格的要求,所以住在他们的学区的成绩更好。同时,由于学生的收入比较好,学区的房子会有一定的欣赏和保存。

那么王宝强,冯小刚和周立波在美国买房子有什么错误呢?我怎么能避免这个错误?

90347c43-b98e-4a13-996e-96a90723ae55

对于国内富裕的人来说,在美国买房子,应该改变思路。美国学区是为高收入中产阶级做好准备的,而王宝强,冯小刚,周立波,如果仍然使用中产阶级思想,已经明显达到了富人的水平。当你问自己时,买房并犯错是正常的!

有些人可能会说你很容易说,当时在美国卖的好房子也许没有?我拍了一张截图来看洛杉矶,这是过去最着名的比佛利山庄的销售记录。基本价格超过500万美元。我们可以看到,在这个核心区域,总有房间可供出售,而且交易量非常快,可以看出这是美国“冯小刚”最喜欢的地方,这些价格是绝对不是冯小刚的问题。

e02a90298cc543ff80a5c72b2883bffa

那么让我们来看看比佛利山附近的学校。得分非常高。由于空间有限,只采用小学,但我们可以看到该功能得分高,选择多。与大多数中国人不同,美国的孩子会更加努力工作,更加严谨,因为他们知道将来有很多工作要做,要管理中产阶级和贫困的中农。他们对快乐教育更感兴趣,因为在这个稳固的社会中,快乐是他们唯一可以给予自己的东西。

af024eb24cea4ff3919af161af43886a

然后我们来看看冯的家。分数突然降到了可怕的水平,这意味着附近居民的质量令人担忧。

45765101f6654bdd979bf3f5a42edaa4

冯小刚的杜月熙生活得非常生动。他对自己的表现非常满意,因为他认为自己是个像杜月熙这样聪明的人。聪明的上海人经常说,“艾拉专门研究洋葱头”,在美国人看来。在这个时候,冯小刚这次是一个大洋葱头。

86ebdec3bd6d474cac95dcd5f000e77f

我忘了告诉你,房产税每年超过6万美元。除了维护,墨西哥人还被雇用来打扫游泳池。放松的基本费用约为20万美元。据说冯小刚是一个非常节俭的人。

这三个人在中国都很好,结果他们在美国变成了洋葱!最大的问题是,你不知道文化差异和不良学习,钱的原因太容易了,亲爱的读者,你怎么看?

日期归档
最新AV无缓冲在线观看 版权所有© www.groundhogsuniversity.com 技术支持:最新AV无缓冲在线观看 | 网站地图